|
|
|
|
|
| Marsalek, Sandor; Deme, Pal; Szabo, Ferenc; Hagen, Istvan Zsombor. |
| A Gyöngyösi Kistérségben végzett felmérés tapasztalatai azt mutatták, hogy élénkült a kistérség földpiaca. A földbérleti díjak és árak egyaránt emelkedő tendenciát mutattak, szélsőséges ingadozások mellett. A vizsgált időszakban ér-tékesítettek termőföldet hektáronként 80 ezer forintért és 4,5 millió forintért is. Egyszerre van jelen a földtől való mindenáron való szabadulás és a vétel szándé-ka. A jövőre nézve a földár és a haszonbérleti díj növekedése várható, de ez az EU átlag alatt alakul hosszabb távon is. A föld birtoklása – helyzetétől függően – a jövőben kimagasló hozamot biztosíthat, és várhatóan meghaladja a lekötött bankbetétek hozamát, sőt esetenként extraprofit is elérhető. A termelőeszközök közül ma már csak a földingatlan és a munkaerő... |
| Tipo: Journal Article |
Palavras-chave: Termőföld; Földpiac; Földbérlet; Földért életjáradék; Agricultural land; Land market; Land rental; Life annuity for land; Land Economics/Use. |
| Ano: 2007 |
URL: http://purl.umn.edu/57662 |
| |
|
|
| Kapronczai, Istvan. |
| A „Gazdálkodás” 2010. évi 2. számában vitacikkem jelent meg „A földbirtok-politikaválaszt igénylő kérdései” címen. Ezzel az volt a célom, hogy a témakörrel kapcsolatban felvessek kérdéseket, leírjak megállapításokat, és ezzel egy olyan vitát generáljak, ami fórumot ad a tudományos közélet szereplőinek a megszólalásra, a vélemények ütköztetésére, egymás nézeteinek jobb megértésére, a politika számára javaslatok megfogalmazására. A vitában az agrárgazdaságtan, üzemtan képviselői és mások kifejthették a véleményüket olyan fontos birtokpolitikai kérdésekkel kapcsolatban, mint a földtulajdon, a földhasználat, a földbérlet, a földpiac, a mezőgazdasági üzemszabályozás, a tagosítás, a föld öröklése, a külföldiek földhöz jutása, az állam szerepvállalása és ennek... |
| Tipo: Article |
Palavras-chave: Birtokpolitika; Földtulajdon; Földbérlet; Földhasználat; Üzemszabályozás; Agricultural and Food Policy; Land Economics/Use; Land estate policy; Land ownership; Land lease; Land use; Regulation of agricultural businesses. |
| Ano: 2011 |
URL: http://purl.umn.edu/119890 |
| |
|
|
| Kapronczai, Istvan. |
| A kérdések széles területet ölelnek fel, ami folytatható a földvédelemmel, a kör-nyezetvédelemmel, a földadó kérdésével stb. A politikának – kompromisszumokkal és megegyezéssel – mielőbb lépnie kell, mert a rendezett birtokviszonyok növelik a földárat, élénkítik a termőföld iránti keresletet. Az emelkedő árak ugyanakkor bővítik a földkínálatot, végeredményben élénkül az egész földpiac. Ez a leghatékonyabb eszköz a termőfölddel kapcsolatos spekulációk visszaszorítására. Van-e azonban esély a megegyezésre? Politikai síkon aligha! Sőt az agrárközgazdász szakma is meglehetősen megosztott a birtok, a föld kérdésében, hisz körein¬ken belül is hatnak az érdekek, a megcsontosodott előítéletek. Mégis szükség van egy szakmai vitára, egy őszinte véleménycserére,... |
| Tipo: Journal Article |
Palavras-chave: Birtokpolitika; Földtulajdon; Földbérlet; Földhasználat; Örökösödés; Land ownership policy; Land ownership; Land lease; Land use; Inheritance; Agricultural and Food Policy; Land Economics/Use; Political Economy. |
| Ano: 2010 |
URL: http://purl.umn.edu/99087 |
| |
|
|
| Hamza, Eszter; Misko, Krisztina. |
| A felmérés tapasztalatai azt mutatják, hogy a magyarországi földpiacon1 ki-várás tapasztalható. Kereslet elsősorban az egyes megyék kiváló és jó minőségű, kedvező fekvésű területei, illetve a nagyobb kiterjedésű, egybefüggő szántók és erdők iránt van. A gyengébb minőségű, kedvezőtlen fekvésű, nehezen megköze-líthető területeken, a zsáktelepülések és az elöregedő falvak környékén túlkínálat jellemző. Nehezen értékesíthetők a beékelődő, szórtan elhelyezkedő, kis méretű, illetve a rendezetlen tulajdonviszonyú (osztatlan közös tulajdonú) területek. Az eladók között nagy számban találhatók megélhetési gondokkal küzdő idősebb, il-letve öröklés, vagy kárpótlás útján földhöz jutott, gazdálkodni nem kívánó tulaj-donosok. A földvásárlók között egyre több tőkeerős... |
| Tipo: Journal Article |
Palavras-chave: Földpiac; Földforgalom; Földár; Földbérlet; Termőföld; Land market; Land turnover; Land price; Land lease; Arable land; Agricultural and Food Policy; Land Economics/Use. |
| Ano: 2005 |
URL: http://purl.umn.edu/54415 |
| |
|
|
| Buday-Santha, Attila. |
| A Szerkesztőség felkérésére írom le az agrárgazdaság helyzetével, birtokviszonyaival kapcsolatos véleményemet. A kiindulópontot ehhez Kapronczai István nagyon színvonalas és minden részletre kiterjedő tanulmánya adta meg. Azt azonban nem tartom szerencsésnek, hogy a cikkében olyan új fogalmakat (eltartó-képesség, életképesség, versenyképesség) hoz be, illetve állít egymással szembe, amelyek önmagukban is külön elemzést igényelnének, és annak következtetéseiben éppen úgy nem lehetne egyetértésre számítani, mint a kisüzem és nagyüzem körüli vitákban. Ez így nem más, mint a kisüzem és nagyüzem közötti vita más szempontú felélesztése. Lényeg az, hogy a fejlett országokban évente a gazdaságok 2-3%-a szűnik meg, valószínű azért, mert nem eltartóképes, nem... |
| Tipo: Journal Article |
Palavras-chave: Birtokpolitika; Koncentráció; Földbérlet; Öröklés; Kistermelés; Családi gazdaság; Land estate policy; Concentration; Land lease; Inheritance; Small farmers; Family farm; Agricultural and Food Policy; Land Economics/Use. |
| Ano: 2010 |
URL: http://purl.umn.edu/99139 |
| |
|
|
|
